工行提前还房贷有违约金吗？ 今日热门

工行提前还房贷是否有违约金，与借款人的还款时间节点有关。一般来说，如果在未满1年办理提前还贷，需要支付贷款金额0.5%的违约金。如果房贷还款满一年，申请提前还贷无需支付违约金。至于如何办理提前还贷，具体流程如下：

(资料图)

1、了解还款政策

在提前还房贷前，借款人可以通过查看贷款合同、咨询工行客服，详细了解提前还款的相关事宜，确认贷款余额、贷款期限以及提前还款的具体时间等信息。同时，准备好提前还贷的资料，需要准备的资料有：身份证明、房产证明、贷款合同、银行卡等。

2、预约申请

按照规定，工行办理房贷提前还款需要提前一个月进行预约申请。因此，借款人应提前通过APP在线预约，或者联系贷款经理、客服办理预约手续。办理预约申请时，需约定好具体的还款日期、还款金额等。然后在规定时限内，前往工行线下网点办理。

3、前往银行网点办理

借款人本人在约定的时间内，携带相关资料，前往工行网点提出提前还贷申请。按照银行要求，填写申请表格，并递交相关材料。如果期间有什么疑问，可以随时向银行工作人员寻求帮助。

4、确认还款情况

在办理完提前还款手续之后，银行将会进行审批，快则3-5即可完成审批扣款，慢则需要1个月才能扣款成功。在此期间，借款人可以通过电话或者网银查询贷款还款情况，确保还款正常进行。

5、开具结清证明

在房贷结清后，银行将会为借款人出具一份贷款结清证明，它是借款人结清贷款的凭证，且在后续手续中还需要用到，借款人需妥善保管。

6、办理后续手续

由于办理房贷时，期间办理房屋抵押手续，因此借款人还需办理注销抵押登记手续，这样房屋才是完全归属于购房者。

温馨提醒：提前还房贷固然能够降低贷款成本，但是借款人应考虑个人的经济状况和未来规划，慎重做出决定，避免给自己造成麻烦。

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